Особенности агентского договора

Разновидностью договора поручения является агентский договор. Объединяет данные договоры то, что их сущность  – это обязательство одной стороны за определенное вознаграждение совершить какие-либо юридические действия в интересах другой стороны. Но, не акцентрируя внимание на данной схожести, отношения агентирования существенно отличаются от отношений поручения. Агентский договор  - договор, по которому одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридически значимые и иные действия от своего имени, но за счёт принципала, либо от имени и за счёт принципала (п.1 ст.1005 ГК РФ) [1]. Юридическая характеристика данного договора такова: договор является консенсуальным, двусторонним и возмездным. В зависимости от условий, агент может действовать как от своего имени, но за счет принципала (в этом случае агентский договор содержит схожие черты с договором комиссии) либо от имени и за счет принципала (в этом же случае он содержит признаки договора поручения).

В основном функцией агентского договора является покупка и продажа движимого имущества; недвижимости, в том числе квартир, земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений, домов; электроэнергии и т.д., а также покупка/продажа услуг, например, услуги турагентов, юридические услуги и другие.

Оказание посреднических услуг, как нематериальных, так и юридических и фактических действий – всё это является предметом агентского договора .

Так как осуществление данного договора является  одним  из  видов предпринимательской деятельности, заключение агентских договоров не может осуществляться физическими лицами - государственными служащими и теми юридическими лицами, уставы которых не подразумевают представительские функции или же вообще не предусматривают права осуществления предпринимательской деятельности [2].

Определённые сходства имеют права и обязанности агента и принципала с правами и обязанностями сторон по договору комиссии или поручения, в зависимости от типа заключенного агентского договора. Главной  обязанностью агента является – исполнение порученных действий в соответствии с указаниями принципала. Агент вправе отступить от указаний принципала только лишь в случаях, когда по обстоятельствам дела этого требуют интересы принципала и агент не имел возможности предварительно запросить его согласие либо не получил ответа на свой запрос. В этих случаях принципал должен быть незамедлительно извещен о допущенных отступлениях (п. 1 ст. 973 ГК) [1].

При выступлении агента от своего имени, он обязан исполнить поручение на наиболее выгодных для принципала условиях в соответствии с его указаниями. Если действия агента при исполнении своих обязанностей приводят к получению принципалом дополнительной имущественной выгоды, она распределяется между агентом и принципалом поровну, если иное не предусмотрено договором. В обязательство агента также входит представление принципалу отчета о ходе исполнения поручения. Порядок и сроки предъявления данного отчета устанавливаются агентским договором [3]. При отсутствии в договоре подобных условий агент отчитывается перед принципалом по мере исполнения обязательства либо по окончании срока действия договора (п. 1 ст. 1008 ГК) [1]. Агент также обязан приложить к доказательства, подтверждающие расходы за счёт принципала в целях реализации порученных действий. Если у принципала имеются возражения по представленному отчету, он должен сообщить о них агенту в течение 30 дней с момента получения отчета. Соглашением сторон может быть предусмотрен иной срок для заявления принципалом имеющихся у него возражений. Если в указанный период возражения принципалом заявлены не будут, отчет считается принятым, а агент признается исполнившим поручение надлежащим образом. Принципал, в свою очередь, обязан уплатить агентское вознаграждение, ибо агентские отношения всегда имеют возмездный характер. Принципал в свою очередь обязуется возместить агенту издержки, понесенные им при исполнении поручения, так как агент действует за его счет [3].

Так как данный вид договора относительно недавно получил своё распространение, в современной практике существует множество практических вопросов и проблем, связанных с этими правоотношениями, и, несмотря на это, почти полное отсутствие в теории гражданского права исследований на данную тему делают агентирование актуальной темой исследования не только с научно-теоретической точки зрения, но и с практической.

1. Гражданский кодекс РФ, часть вторая от 12.12.1996 г. // «Собрание законодательства РФ». - 19.10.2016. - № 44. - ст. 6093.
2. Козинченко Т. Н. Правовая природа агентского договора в современном российском законодательстве // Государство, право, общество: прошлое, настоящее, будущее. – 2014. – № 8. – с. 30-35.
3. Кучинская Е. Н. Некоторые особенности агентского договора по российскому законодательству. – 2012. – № 4. – с. 225-228.