Архитектурно-градостроительные тенденции развития исторически сложившихся жилых районов Воронежа

Городской округ Воронеж расположен в центрально-черноземной части России и включает в себя шесть городских районов. Воронеж разделяет воронежское водохранилище на левый и правый берег. История развития Воронежа и его заселение начались с Центрального района. Изначально был освоен правый берег водохранилища, затем, постепенно застраивался левый берег, к концу XX века территория города расширялась в стороны севера, запада и юга до современных границ.

Воронеж на протяжении своего развития почти полностью выгорал несколько раз. Впервые пожар случился незадолго после его основание. Также город разрушался неоднократно во время военных действий. На данный момент сохранились несколько исторических сооружений первой половины XVIII – начала XIX веков, основная часть зданий с историей представлена периодом  конца XIX – началом XX веков.

Функциональное использование некоторых городских территорий с течением времени изменилось. К примеру, в границах улиц Карла Маркса, Революции 1905 года в соответствии сведением плана Воронежа 1910 года располагались примыкающие друг к другу четыре кладбища – Больничное, Военное, Чугунное, Немецкое.   В настоящее время на данной территории располагаются каток «Юбилейный», храм пророка Самуила, жилой комплекс «Атлант».

В городском округе города Воронеж большое количество исторических зданий обладают охранным статусом. 29 объектов культурного наследия федерального значения, 286 объектов культурного наследия регионального значения, 62 выявленных объекта культурного наследия. Исторические сооружения в основной своей части сосредоточены в Центральном районе, в меньшем количестве в Ленинском районе.

Актуальность

Тенденции развития исторически сложившихся районов в хронологический период 1930-х – 1955-х готов прошлого столетия тема актуальная с точки зрения сегодняшнего дня.

Большая часть объектов культурного наследия Воронежа находится в неудовлетворительном состоянии. 

Главное место в развитии города занимает его история, в которой сконцентрированы, в первую очередь – культурное наследие Воронежа и его особые территориальные сооружения, с другой стороны сосредоточены интересы развивающихся и изменяющихся современных рыночных отношений. Территория города в современных границах примыкает к центральному, так называемому, историческому району. Центральный район место концентрации деловых, властных управленческих функций, которые по сей день продолжают их наращивать.

Управление изменениями исторических районов Воронежа – рациональный расчет всего ценного со стороны законодательства об охране городской среды и охране культурного наследия.  Управление изменениями исторических районов Воронежа, является сложной задачей. Задача является сложной, потому что органы государственной власти, градостроители, инвесторы, строители стремятся создать новое, не анализируя то, насколько оно по красоте, создаваемой среде жизнедеятельности, уступает «старому» исторически сложившимся. Проблемой исторически сложившихся районов является строительство новых зданий, не сочетаемых с исторической застройкой. От этого исторические районы теряют свой неповторимый вид, а город теряет облик, складывающийся веками.

Стратегия развития исторически сложившихся жилых районов Воронежа

• Совершенствования территориального зонирования в пользу сохранения исторически сложившихся районов, представляющие ценность для Воронежа;
• Улучшения архитектурно-пространственной среды жилых районов, общегородского исторического центра и других функционально-территориальных зон сложившейся части города Воронеж.
• Улучшения транспортной сети, повышение безопасности движения в пределах города;
• Изучить теоретические аспекты и научную литературу, анализ зарубежного и российского опыта градостроительства сталинского ампира.
• Систематизировать методический подход к основным тенденциям развития городов Центрального Черноземья.
• Выявить актуальные проблемы стилеоброзования архитектуры городов и поиск новых подходов.
• Разработать алгоритм рекомендаций, направленного на совершенствование процессов, формирование моделей развития и сохранения российского наследия в зависимости от типологии конкретно выбранной территории.
• Формирование модели будущего развития городских территорий.

Развитие исторически сложившихся жилых районов Воронежа

В соответствии Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации развитие исторически сложившихся жилых районов Воронежа является одной из главных составляющих развития города.

Сооружения культурного наследия федерального и регионального наследия в Воронеже, включенные в реестр, подлежат сохранению и предусматривают такие меры как ремонт, реставрация объекта, приспособление его для современного использования в жилых, коммерческих или иных целей.

Предметом исследования является исторически сложившийся жилой район, площадью 83 Га расположенный в Советском и частично в Ленинском районе в границах улиц: Ворошилова, 20-летия Октября, Моисеева, Летчика Колесниченко. На данный момент на рассматриваемой территории располагается объект культурного наследия, ансамбль жилых домов по улице Депутатской (год постройки 1930-1940). Парк имени Дурова, Депутатский сквер, сквер Ворошилова, Сад при ДК им. 50-летия Октября, Воронежский государственный цирк им. А.Л. Дурова, Церковь Димитрия Солунского, Храм святых равноапостольных Кирилла и Мефодия, Дворец культуры имени 50-летия Октября.

Рис.1. Исторически сложившийся жилой район (проектное предложение)

Транспортная связь с центром на территории района осуществляется по улицам Ворошилова, Моисеева.

Объект культурного наследия – ансамбль жилых домов по улице Депутатской, спроектирован в стиле довоенного сталинского неоклассицизма архитектором Неведровым Н.Я. в 1931 году. Ансамбль – яркий образец монументальной сталинской архитектуры, совмещающий стилистику советского классицизма с элементами неоклассицизма, конструктивизма. Жилые сооружения - бывшие общежития для рабочих завода. Здания состоят из пяти этажей с башенными надстройками, украшенными лепными панно и барельефом. В центре ансамбля находится полукруглая площадь с кольцевым движением. К площади примыкает Депутатский сквер.

Рис. 2. Жилой комплекс по улице Депутатской

Проектом реконструкции и развития исторически ценной территории предусмотрено сохранение исторического облика в условиях визуального восприятия, а также, содержание концепции опирается на историко-культурный потенциал реконструируемой территории.   

Ансамбль жилых домов по улице Депутатской является исторически ценной территорией, но на данный момент находится в плачевном состоянии требует реконструктивных мероприятий и ремонта.  Дома на Депутатской имеют статус многоквартирных жилых домов. По закону, капитальный ремонт жилых домов должен производиться за счет средств жильцов, вносимые ими в фонд капитального ремонта. Но для того, чтобы реконструировать и отремонтировать ценные объекты культуры нужно много финансовых вложений, которые за счет средств жителей дома будут собираться долгие годы, поэтому предлагается переселить жителей ансамбля в аналогичные по площади квартиры черте района их предыдущего обитания. А жилые многоквартирные дома переквалифицировать в административные здания и приспособить под гостиничный комплекс.

Данное предложение обеспечит реализацию мероприятий по вовлечению объектов культурного наследия в городские и социально-экономические процессы. Гостиничный комплекс поможет развитию туризма на основе историко-культурного потенциала объектов культурного наследия.

Территория ансамбля обладает уникальными характеристиками, связанными с историей, характерными проблемами и потенциалом для развития. Для популяризации объекта культурного наследия можно организовать на данной территории проведение различных мероприятий связанных с тематикой объектов культурного наследия.

Видовые точки со стороны улицы Ворошилова. Депутатский сквер предусматривает проектом низкорослые насаждения. 

Рис. 3. Проект реконструкции жилых домов по улице Депутатской

Реконструкция объекта культурного наследия, предусматривает несколько этапов. Первый этап нормализация внешнего и внутреннего состояния сооружения, а также прилегающей жилой застройки. Второй этап перепланировка и внесения изменений в бытовую и культурную жизнь населения и третий этап обновление и улучшение внешнего облика зданий и внутриквартальных ландшафтных участков.

В основе идеи композиции микрорайона лежит пешеходно транспортная сеть. Пешеходная сеть является главной составляющей микрорайона, которая объединяет между собой селитебную зону с общественной и рекреационной в виде туристических или общеповседневных троп.   

Архитектурно-пространственная композиция микрорайона связана с общим композиционным решением жилого района и города.

Архитектурно-художественным решением данного микрорайона является единый архитектурный стиль – Сталинский Ампир. Примером сталинского ампира стали знаменитые сталинские высотки в Москве.

Выводы

Эстетика архитектуры, достижение наивысшей степени эмоциональной интенсивности – главные особенности сталинского ампира.  

В ходе работы были выявлены основные принципы и методические подходы в области градостроительной деятельности, направленной на развития исследований в области градостроительства сталинского ампира на примере города Воронеж. Систематизированы существующие методические подходы к изучению основных тенденций развития исторически сложившихся жилых районов Воронежа. Для достижения целей новое строительство должно производиться единым кластером, обладающим цельной композицией.

1. Архитектура сталинской эпохи. Опыт исторического осмысления / Сост. и отв. ред. Ю.Л. Косенкова. - М.: Ком Книга, 2010. - 496 с.
2. Васькин А. А. Сталинские небоскребы: от Дворца Советов к высотным зданиям. - М.: Спутник+, 2009. - 236 с.
3. Чесноков, Г.А. Воронеж. Каменная летопись. Архитектура и строительство: в 2т. Т.1. /Г.А. Чесноков. – Воронеж: Альбом, 2011. – 200 с.
4. Чесноков, Г.А. Архитектурно-планировочное развитие города Воронежа: советский период: учебное пособие / Г.А. Чесноков. – Воронеж: Воронежская гос. арх.-строит. академия, 1998. – 175 с.